在江都全款买房的流程

 江都房产资讯     |      2019-05-27 17:29
相较于贷款购房,全款买房省去了很多的麻烦。比方说办理贷款需要很多的证明材料;会有很多优惠的政策;能很快获得房屋产权,之后不用还房贷。
 
在江都全款买房的流程
 
1、查看自身购房资质
 
不同地区对于购房者的资质要求不同,可到所在地的政府的相关网站上查看对应的政策。
 
2、准备好资金和制定购房计划
 
买房前最好估计一下自身的经济实力,制定买房计划。全款买房对经济实力要求比较高,预估并准备好资金才能避免付款时的尴尬。
 
3、实地看房
 
一定要实地看房,了解周围的真实情况。
 
4、交定金、签认购
 
交房款之前要先缴纳定金并签订认购书,进行购房资质核验,审核通过后直接进行网签。
 
5、签买卖合同、付房款
 
在销售接待中心签订《商品房买卖合同》,签订时记得要看清内容;交付房款,收好购房发票和付清楼款证明。
 
6、验房收房
 
验房时一定要查看“三证一书一表”:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》,如证件不全可拒绝收房。
 
8.缴税
 
拿着购房发票、实测面积补差款发票到地税局办理交税业务。
 
9、办理房本
 
建议选择自办房本,速度比较快。